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北京知青网论坛八、闲情逸致 主管超版『北京纵横』 → 中国楼市挺不住了 北京罕见集体打折
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中国楼市挺不住了 北京罕见集体打折
余恒卫
帅哥哟,离线,有人找我吗?
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中国楼市挺不住了 北京罕见集体打折

中国楼市挺不住了 北京罕见集体打折

北京秋季房展开幕前夕,一些开发商频频放出“大幅优惠促销”信号。 东方IC 资料

  有“楼市风向标”之称的北京秋季房展开幕前夕,一些开发商频频放出“大幅优惠促销”信号。一些开发商在打出优惠的同时,也在大力宣传当前已到入市买房最佳时机。

  北京房展组委会秘书长郑向东8日接受记者采访时透露,即将于9月18日开幕的秋季房展,参展项目优惠力度很大,一些房企早早就定下优惠方案,“近几年十分少见,一定程度上反映出房企急切出货的心理。

  记者从北京房展组委会提供的数据表上看到,此番参展的北京、天津、河北、海南等全国多个区域参展楼盘中,绝大部分都有不同程度的优惠。

  以北京项目为例,知名地产品牌绿地、中国铁建、北京城建、首城的项目分别打出“2万抵5万团购优惠”“最高2万抵10万”“10万抵20万优惠”“一次性付款九八折”等优惠口号,其中,北京城建一个项目还提出“最高优惠30万”的承诺。

  与此形成鲜明对比的是,历届北京房展会上,北京项目优惠很少,甚至几乎无优惠。“优惠折扣加大,是房企针对目前低迷市场做出的应对。”郑向东告诉记者,此番参展企业主动制定优惠策略,包括打折、电商优惠、变相降首付等,特别是在电商优惠方面,力度比去年要大,而且提前宣传,“十分少见”。

  中国指数研究院统计显示,全国100个城市新建商品住宅平均价格为10771元/平方米,连续第4个月下跌。从涨跌城市个数看,74个城市环比下跌,26个城市环比上涨。

  以北京为例,据伟业我爱我家市场研究院统计,8月北京市二手住宅成交均价为28180元/平方米,环比回落3.2%;新房剔除保障房后成交均价为22448元/平方米,环比回落9.64%;成交量呈现复苏势头,二手房环比小幅增长3%至8300套,新房网签量环比增六成破万套。

  记者注意到,随着房价平稳回落,一些开发商在打出优惠的同时,也在大力宣传当前已到入市买房最佳时机。部分业内人士认为,对个人来说,是否是入市时机,关键看是否选到合适的房子。“目前市场在售的一些二手房房源均价相比年初最高点跌幅已超过15%,基本到底了,可以买了;而新房则很多还没降,仍有降价空间。”一位房地产中介人士说。

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2014-9-9 8:26:00
小楼主人
帅哥哟,离线,有人找我吗?
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注册:2010年1月27日
2
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在我家附近,(东坝)新开盘的一处楼盘,每平米要价五万!周围的楼盘都在二万左右。很怀疑他这个楼卖得出去吗?
ip地址已设置保密
2014-9-12 16:50:00

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